房地產(chǎn)沙盤模型是售樓必不可少的售展工具之一
房地產(chǎn)沙盤模型是住房的結(jié)構(gòu)與形狀，在樓盤建成之前，建筑戶模是設(shè)計好的。所以面對那成片的建筑戶模集中選擇，需要考慮的因素還是很多的。房地產(chǎn)沙盤模型在設(shè)計時又有著不同類型，比如平層模型、躍層模型、錯層模型、復(fù)式模型等。雖然房地產(chǎn)沙盤模型的種類有很多，當(dāng)在進(jìn)行選擇房地產(chǎn)沙盤模型時，都要對沙盤模型的采光、通風(fēng)與空間結(jié)構(gòu)等生活因素進(jìn)行選擇。
房地產(chǎn)沙盤模型展示的是已經(jīng)裝修好的樣子，給人一種溫馨優(yōu)雅的感覺。這種感覺將會讓我們在觀看時忘記沙盤模型中的細(xì)節(jié)，所以我們在觀看沙盤模型時需要縱觀全局，仔細(xì)觀看模型中可能影響生活作息細(xì)節(jié)，比如房地產(chǎn)沙盤模型的柱子等，可能會帶來生活的不便利。在空間結(jié)構(gòu)上需要著重的觀看，避免在房子過戶后出現(xiàn)裝修問題。
房地產(chǎn)沙盤在朝向問題上需要結(jié)合總體的沙盤模型上進(jìn)行觀看，確定好房子的朝向及采光效果。模型只能告訴您每扇窗戶的朝向如何，但是也要避免開窗后，可能面對一面墻的情況發(fā)生。這時將樓盤沙盤模型及區(qū)位沙盤模型進(jìn)行參考對照，對這種問題可進(jìn)行避免。其次是以方便為主，比如餐廳要設(shè)計到廚房的旁邊，次臥離衛(wèi)生間要近等。在建筑模型朝向方面需要注意朝南朝北的利弊所在，這也是為關(guān)鍵的地方。
看完房地產(chǎn)沙盤模型，如果你覺得有些地方需要改動，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結(jié)合實(shí)際需求進(jìn)行裝修前期規(guī)劃。
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